大分で注文住宅を建てるなら
大分のハウスメーカー、工務店、建築設計事務所の一覧です。
大分の土地・エリア情報を徹底解説
別府や由布院などの観光資源が豊富なことに加え、治安の良さや子育て支援政策、商業施設、医療環境などの充実など、観光客だけではなく定住者にもやさしい大分県。観光地として「おもてなし」の精神が浸透していることから、大分は、家族にも隣人にもやさしい土地柄として知られています。
ここでは、注文住宅を建てる予定の方々に向け、大分県の特徴や魅力、地価、住みやすさ、口コミ評判などをまとめています。
大分県とは
大分県は、九州地方に属する県の一つ。日本一の湧出量を誇る温泉エリアとして知られています。2021年現在の推計人口は約111万人。県庁所在地は大分市です。
観光名所として、別府温泉や由布院温泉、九重“夢”大吊橋、別府の地獄、血の池地獄などが有名。名産として、すっぽんやとり天、かぼす、豊後牛などが知られています。
大分県の口コミ・評判
学校や公園、図書館などが近くにあって便利です
幼稚園や小学校が近い。保育園や中学校も遠くはない距離。・公園もいくつかあり、徒歩３分の公共施設（コンパルホール）の図書館やイベントを利用できるので便利。
引用元：https://suumo.jp/oita/sc_oita/kuchikomi/
女性一人でも不安なく過ごせる場所でした
大通りから少し入ったところにあるが割と明るく、女性一人でも不安を覚えることはない。数年居住したが、こわい思いをしたことも、嫌な噂を聞いたこともなく、非常に安心して住み続けられた。
引用元：https://suumo.jp/oita/sc_oita/kuchikomi/
買い物も外食も困りませんでした
周囲に飲食店は少ないが、都町にも府内町にも近くて非常に便利。都町には歩いてすぐ行けるので夕食を外で済ますにも全然困らない。コンビニも歩いて1.2分のところに出来て便利になった。スーパーも自転車で5分ほどのところに2軒ある。
引用元：https://suumo.jp/oita/sc_oita/kuchikomi/
大分県の地価
平均32,821円/m²（坪単価約11万円）
全国の平均地価148,801円/m²（坪単価約49万円）に比べると、大分県の平均地価は1/5程度と低め。九州地方の平均地価である68,347円/m²（坪単価約23万円）に比べても1/2程度です。地価が安めということは、注文住宅を建てるうえでの追い風になるかもしれません。
ちなみに全国47都道府県における大分県の地価の順位は、上から35番目。九州地方7県の中では、上から5番目となっています。
引用元：土地代データ（https://tochidai.info/oita/）
大分県の地価ランキング
| 1位 | 大分市 | 6万7654円/m² |
|---|---|---|
| 2位 | 別府市 | 5万0962円/m² |
| 3位 | 玖珠町 | 2万7266円/m² |
| 4位 | 津久見市 | 2万6433円/m² |
| 5位 | 日出町 | 2万5016円/m² |
| 6位 | 由布市 | 2万3920円/m² |
| 7位 | 臼杵市 | 2万3917円/m² |
| 8位 | 中津市 | 1万9998円/m² |
| 9位 | 日田市 | 1万9038円/m² |
| 10位 | 佐伯市 | 1万6381円/m² |
引用元：土地代データ（https://tochidai.info/oita/）
大分県の都市再開発情報
県庁所在地である大分市では、令和3年現在、いくつかの都市再開発事業が進行中です。具体的には、「細地区」（39ヘクタール）、「大分市中心市街地地区」（291ヘクタール）、「大友氏遺跡歴史公園周辺地区」（212.5ヘクタール）、「鶴崎地区」（84ヘクタール）など。活気ある街づくりに向け、大分市は積極的に事業を展開中です。
参照元：大分市公式ホームページ｜都市再生整備計画事業について（http://www.city.oita.oita.jp/o170/machizukuri/toshi/1288245226160.html）
大分県でおすすめのエリア
大分市
大分市は、大分県の中部東端に位置する街。大分県の県庁所在地であり、かつ、中核市にも指定されている街でもあります。
海・山・川の自然環境に恵まれている一方で、人口約48万人を有する都市としての機能も充実。商業施設、公共施設、学校、病院、飲食店、交通網など、ほぼ非の打ち所の無い生活環境が整っています。
地元民の人の良さも大分市の特徴。市に流入する世帯を、皆が温かく迎えてくれることでしょう。
速見郡日出町
日出町は、大分県中部、別府湾に面するように位置する街。大分市や別府市からも遠くないことから、近年では両市のベッドタウンとしても発展しています。
水が綺麗で食べ物が美味しく、都会過ぎず田舎過ぎない程よい住環境が特徴。また、市街地へのアクセスが良好であるにも関わらず、自動車や電車の騒音が少ないなど、とても住み心地の良い街として人気です。「ハーモニーランド」（サンリオのテーマパーク）がある街としても有名。
大分県の住みやすさ
治安
全国の平均犯罪発生率0.9%に対し、大分県の平均犯罪発生率は0.794%。全国平均に比べると、県内全体の治安は良好です。参考までに、上でご紹介した大分市は1.029%と、ほぼ全国平均と同じ。日出町は0.496%と、全国平均を大幅に下回ります（治安良好）。
交通の利便性
鉄道路線ではJR九州が運営している4路線の他、2つの民間ケーブル線が運行しています。高速道路では大分自動車道と東九州自動車道、空路では国内線・国際線を有する大分空港、航路では周防灘フェリーやフェリーさんふらわあなど複数のフェリー、バス路線としては大分交通や大分バスなどがあります。
子育て
「子育て満足度日本一」を目指し、様々な取り組みを行っている大分県。県の取り組みに連動する形で、市町村単位でも独自の様々な子育て支援政策を実施中です。たとえば大分市では、地域コミュニティ子育て応援事業（補助金支給）、市立幼稚園子育て支援事業、孫育てガイドブックの作成・配布、子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営など、子育て世帯が求める有益な取り組みを積極的に行っています。
参照元：大分県公式HP｜子育てのタネ～子育て支援情報のページ～（https://www.pref.oita.jp/site/kosodatenotane2/）
フリーダムアーキテクツ【設計事務所】
フリーダムアーキテクツの施工事例
（https://www.freedom.co.jp/architects/case703/）
施工場所：福岡県
建築費合計：不明
特徴：
箱を斜めに切り取ったかのような、個性的でスタイリッシュな外観デザイン。入口のドアも含めてすべてグレーでまとめるなど、クールな印象にも包まれた住宅です。屋内に入ると、まるで屋根の斜めのデザインを受け継いだような、随所に見られる斜めのコンセプト。斜めデザインによって見えない部分が生まれるからこそ、かえって屋内に奥行きと広がりを感じさせます。中庭に面した部分は吹き抜けとし、上下に大きな窓を設置。時間とともに変化する自然の光が屋内を抒情的に演出します。
;)
;)
;)
;)
;)
;)
フリーダムアーキテクツの概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋久松町10-6 FT日本橋久松町ビル 5F（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 関東圏: 東京都全域・神奈川県全域・埼玉県全域・千葉県全域・茨城県（つくばエリアまで）は施工エリア 関西圏: 大阪府全域 兵庫県南部（たつの市・宍粟市・相生市・赤穂市・上郡町・佐用町を除く） 京都府（福知山市・綾部市・舞鶴市・与謝野町・宮津市・京丹後市・伊根町を除く） 滋賀県（高島市・長浜市・米原市を除く） 奈良県・和歌山県（和歌山市）は要相談 東海圏: 愛知県(名古屋市中区栄を中心として半径100km) 静岡県(湖西市・浜松市西区・浜松市中区・浜松市東区・浜松市南区・浜松市北区) 三重県(いなべ市・桑名市・木曽岬市・朝日町・川越町・菰野町) 岐阜県(岐阜市・大垣市・各務原市・可児市・多治見市・土岐市・関市（南部のみ）・笠松町・岐南町・富加町・坂祝町・瑞穂市・羽島市・海津市・美濃加茂市・瑞浪市・垂井町・養老町・安八町・輪之内町・御崇町) 九州圏: 福岡県全域 佐賀県(佐賀市・鳥栖市・唐津市・神埼市・吉野ヶ里町・三田川町・みやき町・基山町) 山口県(下関市) |
| 公式HP | https://www.freedom.co.jp/ |
ヤマダホーム【ハウスメーカー】
ヤマダホームの施工事例
（https://yamadahomes.jp/model/index.php?c=product_view&pk=1569396929）
施工場所：兵庫県
建築費合計：不明
特徴：
あえてコンクリートの素材感を出したままの土台部分、やさしいホワイトを採用した外壁、深めに設計した板張りの軒裏。外観デザインに対する施主のこだわりが感じられる住宅です。傾斜した土地の形状を活かし、プライバシーを守りながら街並みを一望できるよう2階にLDKを設置。勾配天井と大開口の視覚効果もあり、まるでLDKが街並みを一体化したかのようなイメージです。屋内の随所に明るさを取り入れるための窓を多数設置。
;)
;)
;)
;)
;)
ヤマダホームの概要
| 所在地 | 群馬県高崎市栄町1-1（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://yamadahomes.jp/i |
一条工務店【ハウスメーカー】
一条工務店の施工事例
（https://www.ichijo.co.jp/example/fudo/家具や植物が映える、センスを存分に活かせる家/）
施工場所：宮城県
建築費合計：不明
特徴：
東日本大震災により自宅を失ったと思われる宮城県の施主さん。以前の家と同じ二世帯住宅の間取りを維持しながら、以前よりも耐震性の高い住宅へと建替えました。家の中に置きたいインテリアや家具は初めから決まっていたとのことで、それらインテリアや家具に合わせるように屋内をデザインしていったそう。一条工務店自慢の高気密・高断熱の効果により、「冬でも暖かいので屋内の植物もよく育ちます」とご満悦の施主。
;)
;)
;)
;)
;)
;)
一条工務店の概要
| 所在地 | 東京都江東区木場5-10-10（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.ichijo.co.jp/ |
タマホーム【ハウスメーカー】
タマホームの施工事例
（https://www.tamahome.jp/case/5882）
施工場所：愛知県
建築費合計：不明
特徴：
40代の施主ご夫妻とお子様2人の4人家族が住む住宅。チャコールグレーのスタイリッシュな外観、2階部分の意外な張り出しなど、外観デザインへの強いこだわりが見られるお宅です。屋内の最大のこだわりは、LDKの床に敷き詰めたミャンマーチークの無垢材。ダークブラウンの無垢材から醸し出される風合いが、屋内全体に温もりを演出しています。他にも、広めに造り付けたシューズクローク、ホテルライクな洗面室、高級感ある大理石仕様の玄関など、施主のこだわりを随所に実現させました。
;)
;)
;)
;)
;)
タマホームの概要
| 所在地 | 東京都港区高輪3-22-9 タマホーム本社ビル（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.tamahome.jp/ |
ミサワホーム【ハウスメーカー】
ミサワホームの施工事例
（https://www.misawa.co.jp/mj-wood/ziturei/detail/123）
施工場所：東京都
建築費合計：不明
特徴：
1階にホワイト、2階にダークブラウンを採用したツートンカラーのモダンな住宅。段違いの屋根や2階の突き出し、リビングから伸びるウッドデッキなど、施主こだわりのデザインが印象的な外観です。リビングの床一面は温もりを感じさせる天然木。ヴィンテージ風のインテリアとのマッチングも絶妙です。対面式キッチンの正面には、お子様の遊び場ともなる小上がりの畳コーナー。家事に疲れたとき、お子様と一緒に休憩もできる大切なスペースです。
;)
;)
;)
;)
;)
;)
ミサワホームの概要
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.misawa.co.jp/ |
住友林業【ハウスメーカー】
住友林業の施工事例
（https://sfc.jp/ie/style/detail/3706）
施工場所：不明
建築費合計：不明
特徴：
箱型で真っ白なシンプルデザインに、外壁とのコントラストが美しいシンボルツリーがアクセントとなったスタイリッシュな住宅。プライバシーを守るため、道路側の窓を最小限に抑えた設計です。外観のコンセプトを引き継ぐ形で、屋内もまた白を基調にした明るいデザイン。吹き抜け上部に設置した大窓やスケルトン仕様のリビング階段など、太陽の光を最大限に取り入れる設計となっています。ペニンシュラタイプのキッチン、屋根付きのバルコニー、デザイン性の高い玄関収納など、自由設計ならではの様々な要望を実現した住宅です。
;)
;)
;)
;)
;)
;)
住友林業の概要
| 所在地 | 香川県高松市番町1-6-8 高松興銀ビル10F（四国支店） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://sfc.jp/ |
クレバリーホーム【ハウスメーカー】
クレバリーホームの施工事例
（https://www.cleverlyhome.com/case/ca99.php）
施工場所：青森県
建築費合計：不明
特徴：
オレンジ色の瓦に白いタイルを張った南欧テイストの外観。屋内階段の手すりにもアイアンを採り入れるなど、奥様の要望により細部まで南欧テイストを追求しました。学校から帰宅したお子様がカバンや上着を置きっぱなしにしないよう、玄関ホールにクロークを設置。モノを片づけて整理整頓するという習慣付けを目指しています。料理と洗濯を同時進行で行えるよう、水周りを直線で結ぶなど、家の随所が家事動線を考慮した設計となっています。
;)
;)
;)
;)
;)
;)
クレバリーホームの概要
| 所在地 | 千葉県君津市東坂田4-3-3 4F（株式会社新昭和FCパートナーズ本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.shinshowa-fcp.co.jp/ |
