岡山県内で注文住宅を建てるなら
岡山のハウスメーカー、工務店、建築設計事務所の一覧です。
岡山の土地・エリア情報を徹底解説
中国地方の中では、広島県に次いで人口の多い岡山県。岡山市や倉敷市などの市街地を中心に、中国地方を代表するエリアの一つとして常に全国的な注目を集めているエリアでもあります。
一般に、人口が多いエリアは治安に問題が生じがちですが、岡山は治安良好で住みやすいエリア。賑やかな商業地が多いにも関わらず、目立った犯罪はほとんど発生しません。小さな子供のいる世帯にとっては、安心して暮らしていけることでしょう。海、山、歴史に囲まれた魅力あふれる県です。
岡山県とは
岡山県は、中国地方の東側、瀬戸内海側に位置する県。広島県や鉛口健と並び、山陽地方に分類されることもあります。
2021年現在の推計人口は188万人。県庁所在地は岡山市。県内では他にも、独特の気品ある街並みを維持してきた倉敷市が有名です。
県内の観光スポットとしては、倉敷市の他にも後楽園、瀬戸大橋、大原美術館などが有名。観光スポットとは異なりますが、昔話「もも太郎」の舞台としても知られています（関連して、きび団子や桃でも有名）。
岡山県の口コミ・評判
買い物も飲食も全く不便ありません
生活に必要なものは簡単に揃います。徒歩範囲で、コインランドリー兼クリーニング店、ドラッグストア、人間＆動物病院等々、食べ物は、ファミレス、回転ずし、台湾料理（美味しい）うどん店など、生活するには申し分ない立地だと思います。
引用元：https://suumo.jp/okayama/sc_kurashiki/kuchikomi/
夜遅くても不安を感じたことはありません
大通りに面していたので、夜遅くても不審者に遭遇した事はない。比較的治安が良く住みやすいエリアだと思う。家のすぐ近くが交差点なので交通量が多いが、事故などは見たことはない。
引用元：https://suumo.jp/okayama/sa_okayama/kuchikomi/
お年寄り世代が子育て世代を支えてくれる風土
公園がたくさんあり、自然もおおいので、遊ぶところには困ることがありません。小学校の通学の時間帯は車の制限をしていて、ボランティアの人もたっていてくれているのがうれしいです。ボランティア団体がしっかり活動していて、お年寄りが子育て世代の応援をしてくれるような町作りになっているところもおすすめです。
引用元：https://suumo.jp/okayama/sc_soja/kuchikomi/
岡山県の地価
平均46,527円/m²（坪単価約15万円）
全国の平均地価は148,801円/m²（坪単価約49万円）で、中国地方の平均地価は50,572円/m²（坪単価約17万円）。これらに比べて岡山県の地価は低めとなっていますが、47都道府県を基準に見てみると、上から19番目です。決して低いわけではありません。特に岡山市は10万8128円/m²と、中国地方の平均の約2倍となっています。
引用元：土地代データ（https://tochidai.info/okayama/）
岡山県の地価ランキング
| 1位 | 岡山市 | 10万8128円/m² |
|---|---|---|
| 2位 | 早島町 | 5万8500円/m² |
| 3位 | 倉敷市 | 5万7734円/m² |
| 4位 | 笠岡市 | 3万9430円/m² |
| 5位 | 総社市 | 3万7315円/m² |
| 6位 | 玉野市 | 3万4209円/m² |
| 7位 | 浅口市 | 3万3565円/m² |
| 8位 | 里庄町 | 2万6966円/m² |
| 9位 | 津山市 | 2万6771円/m² |
| 10位 | 瀬戸内市 | 2万2703円/m² |
引用元：土地代データ（https://tochidai.info/okayama/）
岡山県の都市再開発情報
岡山県では、岡山市の市街地を中心に多くの再開発事業が行われてきました。令和3年10月現在でも積極的に再開発が行われています。直近で終了した再開発事業は岡山市のハレクロスタワー。現在事業中の再開発事業としては、野田屋町一丁目2番3番地区や表町三丁目10番11番23番24番地区などがあります。
参照元：岡山市公式ホームページ｜市街地再開発事業（https://www.city.okayama.jp/jigyosha/category/5-4-5-0-0-0-0-0-0-0.html）
岡山県でおすすめのエリア
都窪郡早島町
県内では最も面積の小さい自治体ながらも、岡山市と倉敷市との挟まれた立地であることから、市街地へのアクセスは良好（岡山駅まで快速電車で約10分）。また、両市のベッドタウンとして開発された側面もあることから、居住に適した様々な環境が整備されています。
市内には家族連れなどが楽しめる広々とした公園など、施設も充実。にぎやか過ぎないその絶妙な環境は、特に子育て世帯にはマッチすることでしょう。
岡山市北区
岡山県庁、岡山市役所、岡山駅などが結集する県のメインエリアが岡山市北区。商業施設や医療機関、教育機関、交通機関など、あらゆる側面で中国地方の中核をなしているエリアです。
住宅街エリアには、公園や遊歩道、図書館など、子供や家族と過ごせるスポットが充実。岡山駅前にある中国地方最大級のイオンモールも、若い世帯を中心に大人気です。
岡山県の住みやすさ
治安
全国の平均犯罪発生率0.9%に対し、岡山県の平均犯罪発生率は0.82%。人口が多い県にも関わらず、全国平均よりも犯罪発生率は低めです。ただし、他県と同様に、人口の多いエリアでは犯罪発生率が高めになる傾向があることも理解しておきましょう。
交通の利便性
鉄道としては、山陽新幹線や山陽本線、伯備線などのJR西日本の他、JR四国や智頭急行、井原鉄道など計6事業者の路線が乗り入れ。高速道路では山陰・中国・鳥取・岡山・米子・瀬戸中央の各自動車道、空路では岡山・岡南・笠岡ふれあいの3つの空港があります（定期便は岡山空港のみ）。他、陸路には多くの路線バス、海路にも多くのフェリーなどが運行中です。
子育て
岡山県では「子ども未来課」を設置し、子供に関連する様々な取り組みを積極的に行っています。たとえば、子育て中の世帯に対しては、地域子育て支援拠点となる「ももっこステーション」の設置・運営、子育て世帯に割引や特典が与えられる「ももっこカード」事業、緊急時に育児を助け合うファミリーサポートセンターの運営など。もとより、安定した治安と緑豊かな自然、交通の利便性などは子育て世帯にはありがたい環境です。
参照元：岡山県公式HP｜子ども未来課（https://www.pref.okayama.jp/soshiki/40/）
フリーダムアーキテクツ【設計事務所】
フリーダムアーキテクツの施工事例
（https://www.freedom.co.jp/architects/case714/）
施工場所：大阪府
建築費合計：不明
特徴：
狭小地に建てられた二世帯住宅。外見上は2階建てですが、中に入れば3階建てとなっています。外観はブラックを基調としたガルバリウム鋼板で、やや硬めの印象。屋内は、ホワイト、ブラック、ライトブラウンの3色でほぼ統一されています。LDKでは、アイランドキッチンを囲むように造作されたベンチタイプのカウンターテーブルが印象的。間接照明により、夜は雰囲気ある空間になりそうです。BBQや洗濯干し、天体観察など様々な用途に使えるよう、屋上にはテラスが設けられています。
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フリーダムアーキテクツの概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区山本通2-4-24 リランズゲート 4F（神戸スタジオ） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 関東圏: 東京都全域・神奈川県全域・埼玉県全域・千葉県全域・茨城県（つくばエリアまで）は施工エリア 関西圏: 大阪府全域 兵庫県南部（たつの市・宍粟市・相生市・赤穂市・上郡町・佐用町を除く） 京都府（福知山市・綾部市・舞鶴市・与謝野町・宮津市・京丹後市・伊根町を除く） 滋賀県（高島市・長浜市・米原市を除く） 奈良県・和歌山県（和歌山市）は要相談 東海圏: 愛知県(名古屋市中区栄を中心として半径100km) 静岡県(湖西市・浜松市西区・浜松市中区・浜松市東区・浜松市南区・浜松市北区) 三重県(いなべ市・桑名市・木曽岬市・朝日町・川越町・菰野町) 岐阜県(岐阜市・大垣市・各務原市・可児市・多治見市・土岐市・関市（南部のみ）・笠松町・岐南町・富加町・坂祝町・瑞穂市・羽島市・海津市・美濃加茂市・瑞浪市・垂井町・養老町・安八町・輪之内町・御崇町) 九州圏: 福岡県全域 佐賀県(佐賀市・鳥栖市・唐津市・神埼市・吉野ヶ里町・三田川町・みやき町・基山町) 山口県(下関市) |
| 公式HP | https://www.freedom.co.jp/ |
ヤマダホーム【ハウスメーカー】
ヤマダホームの施工事例
（https://yamadahomes.jp/model/index.php?c=product_view&pk=1605517134）
施工場所：兵庫県
建築費合計：不明
特徴：
まるでカフェか何かと見間違えそうな、とてもオシャレな住宅。外壁に採用した寒色系カラーとドアに採用した温かみのあるブラウンがマッチし、オシャレ感が一層引き立っています。まだまだ若いご夫婦ながらも、老後のことを考えて平屋を選択したそう。家事をしやすい動線としたことも、老後に向けた縦鼻の一環のようです。LDKに、設けた小上がりの和室空間は、家族全員のお気に入り。対面式キッチンなので、調理をしながらお子様の安全を見守ることもできます。
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ヤマダホームの概要
| 所在地 | 群馬県高崎市栄町1-1（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://yamadahomes.jp/i |
一条工務店【ハウスメーカー】
一条工務店の施工事例
（https://www.ichijo.co.jp/example/fudo/明るい空間や便利な暮らしのための、工夫がある-2/）
施工場所：愛知県
建築費合計：不明
特徴：
家づくりで一番こだわったポイントが「明るさ」だったという施主。その言葉通り、リビングには大開口の窓を設置したことに加え、天井近くに4連の小窓も設置。柔らかい光に包まれた明るい空間が実現しました。他にも、キッチンの奥に三連窓を設置。様々な場所から自然の光が差し込む明るい空間の中で、料理や子育て、パソコン作業など、様々な日常が展開しています。明るさにこだわった施主の様々なアイディアが実現した邸宅です。
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一条工務店の概要
| 所在地 | 東京都江東区木場5-10-10（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.ichijo.co.jp/ |
タマホーム【ハウスメーカー】
タマホームの施工事例
（https://www.tamahome.jp/case/5894）
施工場所：高知県
建築費合計：不明
特徴：
ダークグレーの締まった印象の外観。夢だったビルトインガレージ、パソコン作業ができるスキップフロア、釣り具がいっぱいの趣味室など、施主の希望のほとんどを詰め込んだマイホームです。奥様の希望として、機能性を重視したキッチンも実現。対面式キッチンなので、ご家族と会話をしながら料理を楽しむことができます。広々としたLDKがよほど気持ち良いのか、お子様たちは個室ではなくLDKで宿題をしているとのこと。
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タマホームの概要
| 所在地 | 東京都港区高輪3-22-9 タマホーム本社ビル（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.tamahome.jp/ |
ミサワホーム【ハウスメーカー】
ミサワホームの施工事例
（https://www.misawa.co.jp/mj-wood/ziturei/detail/16）
施工場所：東京都
建築費合計：不明
特徴：
「ミサワホームの住宅展示場で求めていた家に出会えた」と語る施主。木のルーバーをあしらった外観や広々とした土間空間を持つモデルハウスを見て、自分たちの土地にぴったりの住宅がイメージできたそうです。豊かな緑に囲まれた土地に、実際に木のルーバーを取り付けたモダンな外観の住宅を建設。広い土間のある玄関ホールなど、まさにモデルハウスを再現したかのような家を完成させました。同じ土地の母屋に住むご両親も、新居を便利に使っているそう。
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ミサワホームの概要
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.misawa.co.jp/ |
住友林業【ハウスメーカー】
住友林業の施工事例
（https://sfc.jp/ie/style/detail/3908）
施工場所：不明
建築費合計：不明
特徴：
落ち着いた色合い一色にまとめたシンプルな外観の住宅。和モダンに仕上げたダイニング、和テイストと北欧テイストをミックスした各種のインテリア、木製にこだわった対面式キッチン、リビングの隣に設けた小上がりの和室など、施主の要望を全て実現した邸宅です。全体的には和風のコンセプトが貫かれているので、屋内は天然木が多く使われた温もりのある空間に仕上がっています。
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住友林業の概要
| 所在地 | 岡山県岡山市柳町1-1-1 住友生命岡山ビル5F（岡山営業所） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://sfc.jp/ |
クレバリーホーム【ハウスメーカー】
クレバリーホームの施工事例
（https://www.cleverlyhome.com/case/ca110.php）
施工場所：岡山県
建築費合計：不明
特徴：
片流れのルーフラインが印象的な2階建て住宅。あえてバルコニーを排除したことで、スッキリとした印象の外観に仕上がりました。外壁には3種類のタイルを張り、様々な表情を演出しています。屋内のこだわりの一つが「家事ラク＆子育て」。バルコニーの代わりに設置した部屋干しスペース、スムーズに家事をこなせるよう工夫した動線、安全に子育てするための間取り、モノを使う場所に設置した収納、お掃除ロボットの導入。快適な設計によって、奥様の笑顔も増えました。
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クレバリーホームの概要
| 所在地 | 千葉県君津市東坂田4-3-3 4F（株式会社新昭和FCパートナーズ本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.shinshowa-fcp.co.jp/ |
