佐賀で注文住宅を建てるなら
佐賀のハウスメーカー、工務店、建築設計事務所の一覧です。
佐賀の土地・エリア情報を徹底解説
かつて、佐賀県出身の芸人が「何もない県」として地元をアピールしブレイクしていましたが、実際には、佐賀県は「何もない県」ではありません。歴史を感じさせる数々の遺跡や伝統工芸を始め、交通や医療、子育て、商業施設などの都市機能も効率良く働いています。
その一方で、やはり「何もない県」というイメージが強いためか、地価は全国47都道府県中41番目と、かなり低め。コストパフォーマンス重視で注文住宅をお考えの方には、佐賀は狙い目かもしれません。
ここでは、注文住宅を建てる予定の方々に向け、佐賀県の特徴や魅力、地価、住みやすさ、口コミ評判などをまとめています。
佐賀県とは
佐賀県は、九州地方に属する県の一つ。唐津焼や伊万里焼、有田焼など、古くから陶磁器の生産が盛んなエリアとして知られています。2021年現在の推計人口は約81万人。県庁所在地は佐賀市です。
観光名所として、吉野ケ里歴史公園や嬉野温泉、虹の松原、唐津城、呼子の朝市などが有名。名産として、佐賀牛やイカの活造りなどが知られています。
佐賀県の口コミ・評判
幹線道路から外れれば環境は良好です
少し幹線道路から離れているからか、騒音が少ない。日曜は無音に感じるくらい。徒歩圏内に大きな公園があり、また城跡もあるので時間があればエクササイズに便利だと思う。
引用元：https://suumo.jp/saga/sc_saga/kuchikomi/
飲食店やコンビニが多いので便利でした
駅近の飲食店に車の心配無しに行ける。コンビニも何種類もが徒歩圏内。駅にも徒歩で行ける。郵便局の本局が近いので不在票が届いても取りに行ける。
引用元：https://suumo.jp/saga/sc_saga/kuchikomi/
日常に必要なものは何でも徒歩圏内で買えました
徒歩圏内に、佐賀駅前の西友、駅の中や近辺の飲食店、駅内のファミリーマート、近隣ドラッグストアモリがある。日常の買い物は便利で、車がなくても問題なかった。
引用元：https://suumo.jp/saga/sc_saga/kuchikomi/
佐賀県の地価
平均26,619円/m²（坪単価約9万円）
全国の平均地価148,801円/m²（坪単価約49万円）に比べると、佐賀県の地価はかなり低めのようです。九州地方の平均地価68,347円/m²（坪単価約23万円）に比べても1/3程度です。見方を変えれば、他県よりもリーズナブルな価格で注文住宅を建てられる、と言えるかもしれません。
ちなみに全国47都道府県における佐賀県の地価の順位は、上から41番目。九州地方の中では最も低い7番目となっています。
引用元：土地代データ（https://tochidai.info/saga/）
佐賀県の地価ランキング
| 1位 | 鳥栖市 | 4万7938円/m² |
|---|---|---|
| 2位 | 佐賀市 | 4万3026円/m² |
| 3位 | 基山町 | 3万3760円/m² |
| 4位 | 伊万里市 | 2万5517円/m² |
| 5位 | みやき町 | 2万4787円/m² |
| 6位 | 上峰町 | 2万1233円/m² |
| 7位 | 唐津市 | 2万0885円/m² |
| 8位 | 小城市 | 2万0372円/m² |
| 9位 | 江北町 | 2万0350円/m² |
| 10位 | 吉野ヶ里町 | 2万0285円/m² |
引用元：土地代データ（https://tochidai.info/saga/）
佐賀県の都市再開発情報
佐賀県の県庁所在地である佐賀市では、街の中心部にある建物の老朽化などに対し、再開発事業を検討しています。過去に行われた再開発の事例は、平成2年3月に計画が決定した「佐賀中央第１地区第一種市街地再開発事業」など。必要に応じ、かつ状況が整い次第、今後も積極的に都市開発を進めていく方針です。
参照元：佐賀市公式ホームページ｜市街地再開発事業【PDF】（https://www.city.saga.lg.jp/site_files/file/2015/201503/p19g9bmemltrk9h91f3q1aaojgo4.pdf）
佐賀県でおすすめのエリア
鳥栖市
鳥栖市は、佐賀県の最東端にある街。佐賀市、唐津市に次いで、県内では3番目に人口の多い市となります。ちなみに人口は7万4千人ほど。人口密度は1,040人弱と高めです。
鳥栖プレミアム・アウトレットなどの大型商業施設を始め、スーパーやコンビニなどの生活に密着する小売店も充実。博多まで最速12分というアクセスの良さも手伝って、子育て世帯を中心に鳥栖市では人口が増加中です。水と緑に囲まれた豊かな自然環境も魅力。
武雄市
武雄市は、佐賀県の西部に位置する街。約1300年前に開湯したと伝えられる武雄温泉や焼き物（陶磁器）などで知られています。
官民一体型学校、こども図書館、高校生までの医療費助成、武雄式斑点授業など、教育や医療への取り組みに熱心なことが特徴。佐賀県内で子育てしやすい街をお探しの世帯にとっては、ぜひ候補の一つに入れておきたい街になるでしょう。
自然環境が豊かなほどよい田舎街ですが、買い物や移動に困ることはほとんどありません。
佐賀県の住みやすさ
治安
全国の平均犯罪発生率0.9%に対し、佐賀県の平均犯罪発生率は0.973%。全国平均とほぼ同じなので、全体的に治安は良好と考えて良いでしょう。参考までに、上でご紹介した鳥栖市は1.273%。武雄市は0.773%と、全国平均よりも治安良好です。
交通の利便性
鉄道では、九州新幹線や長崎本線、佐世保線、鹿児島本線、唐津線、筑肥線など多くの路線が乗り入れ。高速道路には九州自動車道や長崎自動車道など、空路には佐賀空港、バス路線として佐賀市交通局や昭和自動車、西鉄バス、JR九州バスなど多くの路線が運行しています。
子育て
県はもとより、各市町村でも独自の子育て支援を行っている佐賀県。たとえば上でご紹介した鳥栖市の場合、子育てに関する「総合コーディネーター」を専門に配置し、子育て関連の情報発信や各種アドバイスを提供するなど、子育て世帯を応援する様々な政策を実行中です。また武雄市でも、中学生以下のインフル予防接種の一部助成やマタニティヨガの開催、子供の貧困対策課の設置など、様々な取り組みを行っています。
参照元：たけおポータル（武雄市公式）（http://www.city.takeo.lg.jp/benri/kosodate/）
フリーダムアーキテクツ【設計事務所】
フリーダムアーキテクツの施工事例
（https://www.freedom.co.jp/architects/case707/）
施工場所：愛知県
建築費合計：2,280万円
特徴：
「自宅の庭でキャンプができる家が欲しい」との施主の要望のもと、自然豊かな広い敷地を活かして建てた家がこちら。もともとキャンプ好きの施主ということもあり、庭でキャンプできることはもちろんのこと、屋内もさながらキャンプ場のようにデザインした感じです。床には、あえて色の調和をランダムにした素材感あふれる無垢材を使用。テーブルや椅子、キッチンなども同じ雰囲気にまとめています。間接照明や各種オブジェなども含め、徹底的にキャンプにこだわったコンセプトです。
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フリーダムアーキテクツの概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋久松町10-6 FT日本橋久松町ビル 5F（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 関東圏: 東京都全域・神奈川県全域・埼玉県全域・千葉県全域・茨城県（つくばエリアまで）は施工エリア 関西圏: 大阪府全域 兵庫県南部（たつの市・宍粟市・相生市・赤穂市・上郡町・佐用町を除く） 京都府（福知山市・綾部市・舞鶴市・与謝野町・宮津市・京丹後市・伊根町を除く） 滋賀県（高島市・長浜市・米原市を除く） 奈良県・和歌山県（和歌山市）は要相談 東海圏: 愛知県(名古屋市中区栄を中心として半径100km) 静岡県(湖西市・浜松市西区・浜松市中区・浜松市東区・浜松市南区・浜松市北区) 三重県(いなべ市・桑名市・木曽岬市・朝日町・川越町・菰野町) 岐阜県(岐阜市・大垣市・各務原市・可児市・多治見市・土岐市・関市（南部のみ）・笠松町・岐南町・富加町・坂祝町・瑞穂市・羽島市・海津市・美濃加茂市・瑞浪市・垂井町・養老町・安八町・輪之内町・御崇町) 九州圏: 福岡県全域 佐賀県(佐賀市・鳥栖市・唐津市・神埼市・吉野ヶ里町・三田川町・みやき町・基山町) 山口県(下関市) |
| 公式HP | https://www.freedom.co.jp/ |
ヤマダホーム【ハウスメーカー】
ヤマダホームの施工事例
（https://yamadahomes.jp/model/index.php?c=product_view&pk=1582612429）
施工場所：大阪府
建築費合計：不明
特徴：
広々とした敷地に車2台の駐車スペースを設けた、2階建ての大きな二世帯住宅。1階を親世帯、2階を子供世帯とし、それぞれのプライバシーも考慮して玄関や水周り設備などを別々に設計しました。1階リビングには大開口を設け、ウッドデッキの向こうに植栽スペースを設置。2階リビングは和室と一体化させることで、広さや奥行きを高めました。また、お子様が成長したときに備え、子供部屋に間仕切りできる機能や大容量の収納を確保しています。
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ヤマダホームの概要
| 所在地 | 群馬県高崎市栄町1-1（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://yamadahomes.jp/i |
一条工務店【ハウスメーカー】
一条工務店の施工事例
（https://www.ichijo.co.jp/example/fudo/木にこだわり、和にこだわる、本物志向の家。/）
施工場所：福島県
建築費合計：不明
特徴：
自宅で来客をもてなす機会が多いという施主。多くの人が訪れてくつろぐ空間になることを想定し、随所に「本物の無垢材」を使うことにこだわったとのこと。各社のモデルハウスを比較し、和も洋もデザインの実績が豊富な一条工務店を選択しました。玄関クローゼットやリビングの腰板には、施主がお望みの「本物の無垢材」を使用し重厚感を演出。床柱には花りん、柱には檜など、屋内の様々な場所に伝統的な日本の無垢材を採用しました。
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一条工務店の概要
| 所在地 | 東京都江東区木場5-10-10（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.ichijo.co.jp/ |
タマホーム【ハウスメーカー】
タマホームの施工事例
（https://www.tamahome.jp/case/5887）
施工場所：大阪府
建築費合計：不明
特徴：
50代のご夫妻とお子様3人、およびお母様の6人家族。デザイン性と機能性を両立させた家族全員のマイホームが完成しました。こだわったポイントの一つが「石」。淡いグレー系やブラウン系の「石」を積み重ねたような外壁、また、同様のコンセプトによってオシャレにまとめたリビングなど、家のいたるところに家族こだわりの「石」が覗きます。青空のもと、家族全員で快適にくつろげる場所として多目的の屋上も設置しました。
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タマホームの概要
| 所在地 | 東京都港区高輪3-22-9 タマホーム本社ビル（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.tamahome.jp/ |
ミサワホーム【ハウスメーカー】
ミサワホームの施工事例
（https://www.misawa.co.jp/mj-wood/ziturei/detail/68）
施工場所：東京都
建築費合計：不明
特徴：
水平ラインが美しい奥行きのある邸宅。外部を拒絶するわけではないデザインをとしつつも、しっかりとプライバシーを守れるよう計算され尽くした外観です。屋内で注目したいポイントは、吹き抜けと大開口のあるリビング。心地よく自然の風が抜ける広々としたリビングは、そこが東京の市街地であることを忘れさせます。オープンキッチンのダイニング、キッチンと洗面所との家事導線、ヌック（憩いのためのスペース）を設けた2階ホール等々、細部にいたるまで施主の思いを実現させています。
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ミサワホームの概要
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.misawa.co.jp/ |
住友林業【ハウスメーカー】
住友林業の施工事例
（https://sfc.jp/ie/style/detail/3708）
施工場所：不明
建築費合計：不明
特徴：
「シンプルな白い箱」が外観のコンセプト。玄関扉と小窓の他、アクセントをほとんど置かない究極のシンプルデザインを実現したお宅です。施主自慢のLDKは、床に天然木を採用した温かみのある空間。リビング部分に段差を付けてソファ以外にも座れる場所を作るなど、設計が工夫されています。ダイニングテーブルと横並びになったキッチン、土間から続くエントランスクローク、半個室設計のスタディコーナーなど、施主の様々なお望みをしっかりと実現しました。
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住友林業の概要
| 所在地 | 香川県高松市番町1-6-8 高松興銀ビル10F（四国支店） |
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| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://sfc.jp/ |
クレバリーホーム【ハウスメーカー】
クレバリーホームの施工事例
（https://www.cleverlyhome.com/case/ca103.php）
施工場所：岡山県
建築費合計：不明
特徴：
細部にいたるまで徹底して南欧スタイルを追求した外観。一方で内観は、温もりある天然木のナチュラル感を強調するデザインとしました。屋内外のデザインにこだわりつつも、奥様の負担を少しでも軽くするため、キッチンとサニタリーを最短距離でつなぐなどして家事動線を最大限に考慮。キッチンには日用品や食料品をストックしておける大容量の収納を設置するなど、家事のしやすさを徹底して追求しました。断熱性・耐震性などの住宅性能も重視したとのこと。
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クレバリーホームの概要
| 所在地 | 千葉県君津市東坂田4-3-3 4F（株式会社新昭和FCパートナーズ本社） |
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| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.shinshowa-fcp.co.jp/ |
