港区は千代田区や中央区と合わせて「都心3区」と呼ばれる特別区であり、多くのテレビ局や新聞社、外資系企業などが存在する重要な拠点となっています。また、東京湾に面したベイエリアでもあり、レインボーブリッジの夜景などを求めて訪れる観光客も少なくありません。

さらに麻布や白金、高輪といった高級住宅街も含んでおり、諸外国の大使館も点在しているため、富裕層や海外の要人が多く住んでいるという点も特徴です。

治安面で不安を感じたことがない

以前に港区で暮らしていました。企業のオフィスビルなどが多いエリアは、夜に人通りが減っても街灯で明るくなっており、愛宕警察署も歩いて行ける距離にあって治安について不安を感じたことはありませんでした。

参考元：suumo(https://suumo.jp/tokyo/sc_minato/kuchikomi/)

慈恵医大病院も近くて利便性が高い

私の暮らしている地域は、愛宕警察署と消防署が近くにあって、警察官や消防士の方々にとってランニングコースになっているようです。そのため、日常的にパトロールされているようなものであり、安心感があります。さらに慈恵医大病院も近くにあって、病気になった時でも便利なエリアだと思います。

参考元：suumo(https://suumo.jp/tokyo/sc_minato/kuchikomi/)

都心とは思えない自然豊かな芝公園

飲食店が多いエリアでは、夜中に酔っ払いの声が聞こえることもあります。けれど、近所にある芝公園は大都会の中にいるとは思えないくらい自然豊かな場所で、昆虫採集を楽しんでいる子どもも少なくありません。家族で一緒にピクニックにも行けるし、立地環境の面では満足しています。

参考元：suumo(https://suumo.jp/tokyo/sc_minato/kuchikomi/)

全体平均

平均4,369,052円／㎡（坪単価 約1,444万円）

港区は2020年度の全国の自治体を対象とした公示地価ランキングで第4位となっており、特に表参道駅周辺の北青山では1m2辺り2,700万円を超えるなど、高額なエリアも少なくありません。しかし、一方で住宅街の平均地価は199万円/m2となっており、商業エリアと住宅エリアで大きな差があることも特徴です。

また、港南では50万円台という場所もあり、駅からの距離等を考慮すれば、注文住宅を建てるエリアを決める際にも選択肢が広がりそうです。

引用元：土地代データ(https://tochidai.info/tokyo/minato/)

引用元：土地代データ(https://tochidai.info/tokyo/minato/)

港区では都市開発事業や市街地再開発事業は数多くあり、2021年1月時点で現在進行形のものにも「虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業」や「白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」、「浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業」など合わせて10を超える事業が存在します。

六本木

六本木ヒルズやテレビ朝日など有名な施設が多く、繁華街として知られる六本木ですが、閑静な住宅地として認知されている場所もあります。また、商業施設が多いため、日用品の買い物から休日のショッピングまで楽しみやすいことも特徴です。ただし地価が高く、費用面でのバランスを考えることが欠かせません。

白金

港区内でも特に有名で人気のあるエリアのひとつが白金です。高級住宅地として知られており、有名人や富裕層、大使館に勤める海外要人などの住居も少なくありません。また、高級スーパーなどがあって日常生活の買い物を行いやすいうえ、警察官が定期的に巡回していて治安も良くなっています。

注文住宅の予算に余裕がある人であれば、一考の価値があるといえそうです。

広尾

国際色豊かな広尾は治安が良く、有名私立大学やインターナショナルスクールなどの教育機関もあり、グローバルな環境で暮らしたいファミリー層や、子育て世代に人気のエリアです。広尾駅からは六本木まで車で約3分、渋谷までは車で約9分と繁華街へのアクセスも良く、若い家族にとっても魅力的な地域といえます。

治安

観光客や若者が多く集まる繁華街は、夜間になるとトラブルの可能性も高まります。しかし、高級住宅地や各国の大使館が集まる港区に対しては、警察の意識も高まっており、日常的にパトカーや警官がパトロールを行ってくれていることもポイントです。

また、街灯が多いため夜間も明るく、港区は比較的安心して暮らしやすいエリアでしょう。

交通の利便性

国際的なビジネスや教育の拠点となっている港区は、交通アクセスに優れていることが特徴です。JRや東京メトロ、京浜急行電鉄などの駅も複数あり、バスの交通網も発展しています。

子育て

緑豊かな公園があり、都会の中にありながら子どもをのびのびと育てやすい環境が整っています。また、海外の要人や富裕層も多く暮らす港区には、国際色豊かな教育機関もあり、グローバルスタンダードへの意識を高めやすい点も見逃せません。

また、総合病院へのアクセスも容易なので治療を受けやすいことは幼い子どもを育てる家庭にとって重要です。