山梨県内で注文住宅を建てるなら
山梨のハウスメーカー、工務店、建築設計事務所の一覧です。
山梨の土地・エリア情報を徹底解説
「フルーツのおいしい県」「富士山の見える県」などのイメージがある山梨県。首都圏からのアクセスも悪くないことから、週末などのちょっとした休暇などには、多くの方が山梨に訪れて疲れを癒しているようです。
アクセスの良さに加え、豊かな自然や過ごしやすい温暖な気候、適度に発展したスペックの高い市街地などを背景に、近年、IターンやJターンの移住先として山梨が注目されている模様。現在の地からの転出を検討している方には、ぜひ移住先として山梨をおすすめします。
ここでは、山梨の住みやすさや口コミ評判、注文住宅のおすすめ業者などをご紹介します。
山梨県とは
山梨県は、中部地方の東端に位置する県。便宜上、甲信越地方や関東地方などに分類されることもあります。富士山を大きく望む県としては、静岡に並んで有名です。
2021年現在の推計人口は約81万人。県庁所在地は甲府市。甲府市の他、県内には韮崎氏や甲斐市、南アルプス市、富士吉田市など、全国的に有名な自治体がたくさんあります。
ぶどう、もも、すももの出荷量は全国1位。国産ワインやミネラルウォーターの生産量も全国1位です。他にも、ほうとう、武田信玄、富士急ハイランド、河口湖、青木ヶ原珠海、忍野八海など、山梨には多くの名物・名所があり。
山梨県の口コミ・評判
甲府城の近くでは普段から自然・動物と触れ合えます
歩いて15分以内に甲府城（舞鶴城）公園、遊亀動物公園などがあり自然、動物と触れ合える。遊亀動物公園は中心街にあり低額ながら、象やバグなど色々な動物と出会え、値段の割にクオリティが高い。
引用元：https://suumo.jp/yamanashi/sa_other_01/kuchikomi/
日常の買い物に不便はありません
近くにはスーパーやコンビニもあり、徒歩圏内だけで日常の買い物に不便はありませんでした。また、有名チェーン店は少ないものの、飲食店は多いので外食する場合にも便利でした。車なしでも何とかなりますが、少し大きな家具を買おうとすると、やはり車はいると思います。
引用元：https://suumo.jp/yamanashi/sa_other_01/kuchikomi/
安くておいしいお店が充実しています
24時間営業のドラッグストアが徒歩数分のところにあるのと、スーパー2件が徒歩10分内にあるので、買い物はとても便利です。居酒屋さんも歩いていける範囲に多くあって、安くて美味しいお店が充実していました。
引用元：https://suumo.jp/yamanashi/sc_tsuru/kuchikomi/
山梨県の地価
平均26,472円/m²（坪単価約9万円）
全国の平均地価は148,801円/m²（坪単価約49万円）、中部地方の平均地価は86,849円/m²（坪単価約29万円）。これらに比べると、山梨県の平均地価は全国平均から大きく引き離されているのが現状です。ちなみに全国47都道府県の中で、山梨県の地価は下から6番目となります。
引用元：土地代データ（https://tochidai.info/yamanashi/）
山梨県の地価ランキング
| 1位 | 甲府市 | 4万5570円/m² |
|---|---|---|
| 2位 | 昭和町 | 4万5500円/m² |
| 3位 | 大月市 | 3万9457円/m² |
| 4位 | 都留市 | 3万9028円/m² |
| 5位 | 富士吉田市 | 3万5970円/m² |
| 6位 | 甲斐市 | 3万2981円/m² |
| 7位 | 上野原市 | 2万9806円/m² |
| 8位 | 中央市 | 2万9460円/m² |
| 9位 | 韮崎市 | 2万5075円/m² |
| 10位 | 忍野村 | 2万3550円/m² |
引用元：土地代データ（https://tochidai.info/yamanashi/）
山梨県の都市再開発情報
県では、甲府市の市街地を中心に過去数回の再開発事業が行われています。甲府駅周辺においては「甲府市中心市街地活性化基本計画」に基づいた大規模な整備事業が2004年から始まり、2021年の現在でも事業が進行中です。
参照元：山梨県公式ホームページ｜市街地再開発事業（県内実施状況）（https://www.pref.yamanashi.jp/toshikei/55100056070.html）
山梨県でおすすめのエリア
中巨摩郡昭和町
山梨県内で唯一、本当に「山のない自治体」が昭和町。土地が平坦なことに加え、県内で最も面積が狭いという特徴を活かし、計画的な街づくりが着々と進行しています。
自然の多いエリアながらも、町内には180店舗以上のテナントが入ったイオンモールなど、ショッピング施設が充実。また行政では、「子育てしやすい住環境」を目指し様々な政策を進めています。
甲斐市
甲府市に次いで県内第2位の人口を有する甲斐市。中央自動車道や中部横断自動車道、空港線バス路線など、交通の便が非常に良いエリアでもあります。
市街地には大型ショッピングモールやスーパー、医療施設、公園など、生活に必要な施設が充実。行政面では、妊娠・出産・子育てを一貫した支援を積極的に行っています。
山梨県の住みやすさ
治安
全国の平均犯罪発生率0.9%に対し、山梨県の平均犯罪発生率は0.82%。全国平均よりもやや低めで、全体的に治安の良好な県と考えて良いでしょう。県内の主要都市の中では、南アルプス市、韮崎市、甲斐市、甲州市、富士吉田市、都留市、山梨市、大月市、河口湖町などが全国平均より治安良好です。
交通の利便性
鉄道路線では中央本線（JR東日本）や身延線（JR東海）などの他、富士急行が乗り入れ。高速道路では中央・中部横断の両自動車道の他、有料道路が数本走ります。また、県内では路線・高速のバス路線が充実。山梨交通や富士急グループ、栄和交通など多くのバス事業者の路線が県内を運行しています。
子育て
山梨県では「日本一健やかに子どもを育むやまなし」をキャッチフレーズに、子育ての不安・負担を軽減させる各種の制度・施設を用意。県内の誰もが利用できる病児保育施設、第2子以降の保育料の無償化（3歳まで）、育児の不安解消を目指す産前産後ケアセンター、山梨の自然を活用すた保育事業など、県では、子育て世帯の視点に立った様々な取り組みを行っています。
参照元：山梨県公式HP｜日本一健やかに子どもを育むやまなし（https://www.pref.yamanashi.jp/miryoku/kurashi/kosodate/index.html）
フリーダムアーキテクツ【設計事務所】
フリーダムアーキテクツの施工事例
（https://www.freedom.co.jp/architects/case719/）
施工場所：兵庫県姫路市
建築費合計：不明
特徴：
清潔感のある白い外壁で覆われた、シンプルながらもデザイン性の高い住宅。屋内に入ると、まず目につくのがリビングと同じ高さに設けられた屋外のウッドデッキ。天気の良い日には大開口を開けて屋内外をつなげ、広々としたリビングとして利用できそうです。キッチンはアイランド式ながら、仕切りを作ることで生活感を排除しています。家事をしやすくするため、また子供の安全を見守るため、ゲストルームから子供部屋、水周りなどは回遊性ある設計。
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フリーダムアーキテクツの概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋久松町10-6 FT日本橋久松町ビル 5F（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 関東圏: 東京都全域・神奈川県全域・埼玉県全域・千葉県全域・茨城県（つくばエリアまで）は施工エリア 関西圏: 大阪府全域 兵庫県南部（たつの市・宍粟市・相生市・赤穂市・上郡町・佐用町を除く） 京都府（福知山市・綾部市・舞鶴市・与謝野町・宮津市・京丹後市・伊根町を除く） 滋賀県（高島市・長浜市・米原市を除く） 奈良県・和歌山県（和歌山市）は要相談 東海圏: 愛知県(名古屋市中区栄を中心として半径100km) 静岡県(湖西市・浜松市西区・浜松市中区・浜松市東区・浜松市南区・浜松市北区) 三重県(いなべ市・桑名市・木曽岬市・朝日町・川越町・菰野町) 岐阜県(岐阜市・大垣市・各務原市・可児市・多治見市・土岐市・関市（南部のみ）・笠松町・岐南町・富加町・坂祝町・瑞穂市・羽島市・海津市・美濃加茂市・瑞浪市・垂井町・養老町・安八町・輪之内町・御崇町) 九州圏: 福岡県全域 佐賀県(佐賀市・鳥栖市・唐津市・神埼市・吉野ヶ里町・三田川町・みやき町・基山町) 山口県(下関市) |
| 公式HP | https://www.freedom.co.jp/ |
ヤマダホーム【ハウスメーカー】
ヤマダホームの施工事例
（https://yamadahomes.jp/model/index.php?c=product_view&pk=1617415329）
施工場所：千葉県
建築費合計：不明
特徴：
「家の中に川を流したい」という施主の大胆な発想を基に、約1年かけて細部まで打ち合わせをしながら完成させた住宅。さすがに、本当に家の中に川を流すことは難しいものの、屋外のデッキ下に水を溜める設計とし、暑い夏には素足を浸して涼を取れる工夫をしました。他にも、スキップフロア、吹き抜け、バーコーナー、書斎など、施主の要望の大半を実現。「楽しかったので家をもう1棟建てたい」と施主は語ります。
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ヤマダホームの概要
| 所在地 | 群馬県高崎市栄町1-1（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://yamadahomes.jp/i |
一条工務店【ハウスメーカー】
一条工務店の施工事例
（https://www.ichijo.co.jp/example/fudo/アメリカの住宅を再現した、快適な大空間ldkのあ/）
施工場所：静岡県
建築費合計：不明
特徴：
アメリカ出身のご主人の希望で、母国・アメリカの住宅のような大空間を持つ家を建てることに。一条工務店に相談し、リビング・ダイニング・キッチンを広々とつなげた開放的な住まいを実現しました。空間の広さを重視するため平屋を選択。一般的な日本の住宅に比べて余裕のあるLDKとなったため、アイランド式のキッチンやピアノを置いても、まだまだ空間には余裕が感じられます。太陽光パネルを多く設置するなど、平屋ならではの屋根の広さもしっかりと活用しています。
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一条工務店の概要
| 所在地 | 東京都江東区木場5-10-10（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.ichijo.co.jp/ |
タマホーム【ハウスメーカー】
タマホームの施工事例
（https://www.tamahome.jp/case/5900）
施工場所：栃木県
建築費合計：不明
特徴：
ピンクと自然なブラウンの配色とキューブ型によるシャープ感が印象的な住宅。吹き抜けの開放的な玄関から屋内へと足を踏み入れると、和室と一体化したLDKが広がります。奥様の要望によりキッチンは対面式に。お子様の様子を見守りながら家事ができる仕様です。階段はLDKの中に設けたので、いつでも家族全員のつながりが感じられます。他にも、和室に琉球畳を採用するなど、施主の思いがたくさん詰まったマイホームです。
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タマホームの概要
| 所在地 | 東京都港区高輪3-22-9 タマホーム本社ビル（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.tamahome.jp/ |
ミサワホーム【ハウスメーカー】
ミサワホームの施工事例
（https://www.misawa.co.jp/mj-wood/ziturei/detail/224）
施工場所：愛知県名古屋市
建築費合計：不明
特徴：
名古屋市の中心部にある住宅地に建つダークグレーの住宅。木目調のガレージシャッターとシックな外壁のコントラストが、住宅の重厚感・高級感を演出しています。建物の裏側には中庭を設置。中庭を囲むようにして、ガレージ、居室、玄関を配した設計です。土地の状況から、将来的に南側に建物が建つ可能性があったことから、LDKはあえて2階に設けています。階段ホールとLDKとの間には仕切りがなく、2階全体がオープンな印象です。
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ミサワホームの概要
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.misawa.co.jp/ |
住友林業【ハウスメーカー】
住友林業の施工事例
（https://sfc.jp/ie/style/detail/3501）
施工場所：不明
建築費合計：不明
特徴：
白い壁とタイル貼り、そして水平ラインが印象的な2階建て住宅。プライバシーに配慮して正面に窓を設置しなかったことで、より一層、外観のまとまったデザイン性が実現しています。リビングでは40cmほど床を掘り下げることで、「こもり感」を演出。天然木のやさしい風合いが見事に調和しています。リビングの大開口から外へ出ると、目の前にはお子様が遊べるほどの広々したテラス。天気の良い日にはBBQも楽しめそうです。「ブルックリン風の書斎」にも、ご主人の強いこだわりや趣向が見られます。
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住友林業の概要
| 所在地 | 東京都千代田区大手町1-3-2（本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://sfc.jp/ |
クレバリーホーム【ハウスメーカー】
クレバリーホームの施工事例
（https://www.cleverlyhome.com/case/ca115.php）
施工場所：新潟県
建築費合計：不明
特徴：
ご主人は高気密・高断熱の住宅性能にこだわり、一方で奥様は家事のしやすさにこだわりました。高気密・高断熱はクレバリーホームの標準仕様だったので問題なし。結果、家づくりのテーマは奥様の要望が大半となる形に。まずはサニタリー、サンルーム、ウォークインクローゼットを隣接させ、洗ってから干すまでの流れを全て1階で終えられるようにしました。アイランドキッチンとダイニングテーブルを一直線に設置したことも、家事ラクに大きく役立っているようです。
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クレバリーホームの概要
| 所在地 | 千葉県君津市東坂田4-3-3 4F（株式会社新昭和FCパートナーズ本社） |
|---|---|
| 施工対応エリア | 全国 |
| 公式HP | https://www.shinshowa-fcp.co.jp/ |
