東急ホームズ・ミルクリークの口コミ評判│注文住宅の最強大百科

東急ホームズ・ミルクリークの口コミ評判を調べました

東急ホームズからリリースされている北米様式建築のミルクリーク。質の高い輸入無垢材にこだわりがあります。

東急ホームズ・ミルクリーク

東急ホームズが提供する輸入住宅「ミルクリーク」についてまとめました。ミルクリークは、2019年6月現在、新築住宅サイトへ統合されておりますが、輸入住宅は継続して行っているようです。

画像引用元：東急ホームズ公式HP
（https://www.tokyu-homes.co.jp/service/example/lease.html）

東急ホームズ・ミルクリークの特徴・こだわり

「経年美化」を見据えた8種類の北米デザイン

ミルクリークすべてに共通するコンセプトが「経年美化」。時が経てば経つほど美しくなる家を目指し、ミルクリークでは8種類の北米デザインを用意しています。飽きの来ない端正な印象のニューイングランド様式、レンガスタイルが特徴のジョージアン様式など、施主のお好みをベースにした北米スタイルの我が家が実現します。

高品質な輸入無垢材をふんだんに使用

ミルクリークの家は、構造躯体や床材などに高品質な天然の輸入無垢材をぜいたくに使用。窓枠やドアなどの細かい部分にも同じ無垢材を使用しているため、屋内は気品、格調、落ち着き、ぬくもりに満たされます。

エントランスからつながる「オープンプランニング」を採用

ミルクリークでは、エントランスからリビング、ダイニング、キッチンにいたるまで、人が集うパブリックな空間に一切間仕切りを設置しない北米設計方式「オープンプランニング」を採用。気密性・断熱性にすぐれたミルクリークの家だからこそ実現したスタイルです。

東急ホームズ・ミルクリークの注文住宅

ミルクリークの主力商品「伝統様式シリーズ」

ミルクリークが最も力を入れている注文住宅が、輸入木材を使用した北米の伝統的建築様式。各種の様式を総称し、ミルクリークでは「伝統様式シリーズ」と称して商品化しています。

「伝統様式シリーズ」は、大きく分けて8種類。アメリカの王道デザインであるノーブル、リビングを2つ備えたヴィンテージ、自然との一体感が魅力のコレクト、南スペインのヴィラを彷彿とさせるビアロッソ、迎賓館のような格調をたたえたヘリテージ、開放感あふれる作りのレジェンド、華麗なデザインが特徴のグランド、伝統的なヨーロピアンスタイルを演出するロイヤル。いずれのスタイルにも共通するのが、家族と和やかに過ごせる暖かい内装設計です。

都市型洋風住宅の「マスターシリーズ」

世界中の住宅様式を調べつくし、知り尽くしたミルクリークが提案する都市型住宅。それが「マスターシリーズ」です。

「マスターシリーズ」は、大きく分けて2種類。「マスターズ・パリス」は、その名の通りフランス・パリの都市型住宅をイメージして企画された家。3階建てを基本とし、2階フロアからつながるバルコニーと、3階フロアからつながるシークレット庭園を設置している点が特徴です。特に3階のシークレット庭園は、都会に居ながらにして大自然と大宇宙を感じられる島のような場所。毎日の疲れを癒してくれる、大切な空間となるでしょう。

もう一つが「マスターズ・アーバニー」。コの字型に設計された2階建てで、スタイリッシュな作りが特徴的な洋風建築です。コの字の空間は、太陽の光が直接差し込むライフコート。テーブルをおいて軽食を取ったり、子供の水遊びの場に利用したりなど様々な用途に応用ができます。

北米で最もポピュラーな「ワンストーリー」

「ワンストーリ―」とは、いわゆる平屋住宅のこと。北米で最もポピュラーな建築様式です。シンプルながらも安定感ある美しさ。LDKなどのパブリックスペースを家の中心に据え、寝室などのプライベートスペースをバランス良く配置します。ライフスタイルに合わせた自由度の高い設計も魅力です。

東急ホームズ・ミルクリークで家を建てるといくらになる？

坪単価：50～60万円

大手の中ではリーズナブルな価格

東急ホームズ・ミルクリークは注文住宅になるため、坪単価が一律で決まっている訳ではありません。ただしネット上では「坪単価50～60万円」とのコメントが多く見つかります。もし「坪単価50～60万円」が本当であれば、大手注文住宅メーカーとしてはリーズナブルな価格と言えるでしょう。

ノーブルの価格目安は2600万円ほど

ミルクリークで最もスタンダードな商品がノーブル。実際のノーブルのある見積書によると、建物本体の価格が2200万円、付帯工事費が400万円の計2600万円との情報を見つけました。これを基準とし、たとえば全館空調システムを導入した場合はプラス250万円程度、外壁をレンガ使用にした場合はプラス300～400万円前後、インテリアのクオリティを上げた場合にはプラス100万円程度となります。ちなみに上記見積りは42坪の場合。よって坪単価は62万円となります。

東急ホームズ・ミルクリークの口コミ・評判

「価格が高い」「価格が安い」という正反対の声が、双方ともに多く見られました。こだわりが強い場合は他社よりも割高になり、標準仕様であれば他社よりも割安になる印象です。

憧れの輸入住宅。なんとか予算内に収まりました

長く輸入住宅に憧れがあったのですが、予算的には難しいと半ば諦めていました。念のため、恐る恐る東急ホームズを訪ねてみたところ、色々と妥協すれば私たちでも輸入住宅を建てることが可能なことが分かり、勢い任せに突っ走りました（笑）。予算的に家具の新調などは難しかったのですが、まずは予算内で箱だけでも出来上がったことに満足しています。吹き抜けで、しかもオープンな間取りにしたので、全館空調システムだけは妥協できませんでした。おかげで、夏でも冬でも快適に過ごすことができています。輸入住宅が気になる人にはお勧めのメーカーですよ。

お願いした通りの家が完成！感謝しています

主人はモダンな家を建てたいと言っていたのですが、モデルハウスを見学した際、私が東急ホームズの家に一目惚れ。主人を説得して、最終的には東急ホームズに家作りをお願いすることになりました。すでに完成した家に住み始めて数ヶ月になりますが、とても快適に過ごせていますよ。特に全館空調システムを付けたのが良かったですね。開放的な間取りの家には、全館空調システムが必須だと思います。家の外観と言い、屋内のインテリアと言い、こちらがお願いした通りに実現してくださり、東急ホームズさんにはとても感謝しています。

予算内でOKの返事をもらったのが東急ホームズさんのみ

いくつかのハウスメーカーに相談を持ち込んだのですが、それらの中で、私たちの理想を予算内で叶えてくれるとのお返事を頂けたのが、東急ホームズさん一社でした。長く住む家として安全性も重視した家作りをしたかったのですが、東急ホームズさんの家は阪神淡路大震災でも倒壊しなかったとのことなので、それも決め手の一つでしたね。ちょうど円高の時期だったので、輸入木材も安く手に入れることができるなど、タイミング的にもラッキーでした。高齢の母も同居しているのですが、全館空調システムなのでヒートショックの心配もなく安心です。

ストレスなく家づくりを進めることができました

私たちに接してくださる窓口担当者は、営業担当の方と設計担当の方。連絡をすれば、かならずどちらかの方が対応してくださったので、お返事はとてもスピーディー。最初から最後までストレスなく家づくりを進めることができました。私たちの場合、こちらからたくさんの要望を提案していたので、営業担当者も設計担当者もあまり私たちに意見を言ってきませんでした。ただ、とても専門性の高い方々だったので、こちらから意見を求めれば何でも応えてくださるなど、終始、頼れるパートナーといった感じでしたね。東急ホームズを選んで良かったです。

ベーシックな家で良ければかなりリーズナブル

東急ホームズで家を建てたという人たちの口コミを見ると、予定よりもかなり高額になってしまったという人が多く見られました。しかし、それらの口コミをよく読んでみると、ベーシックなものにプラスして、凝ったものを様々お願いしているようでした。私たち夫婦はベーシックな部分だけでしっかりしていれば良かったので、そのような趣旨で営業の人に相談したところ、かなり安い見積もりを出していただきました。結果として予算を大幅に下回ったことから、当初は考えていなかった設備も追加設置。凝った要望を持たなければ、リーズナブルに家づくりができるメーカーですよ。