フロア全体を一つの空間にできる「グランフリー」

「Gウォール構法」により、フロア全体を一つの空間に仕上げることを可能にした商品が「グランフリー」。従来通り、壁で部屋を区切ることはもちろん可能ですが、壁を設置せず簡単な間仕切りだけで空間を区切ることも可能。さらには、間仕切りすらも設置せず、フロア全体を開放感ある一室にすることも可能です。将来的な家族構成の変化に応じ、リフォームをして部屋を複数設置すれば、賃貸物件としても利用が可能。建築設計時も、将来的にも、空間を自由にデザインできるのが「グランフリー」の魅力です。水平を強調するモダンな外観も特徴的。

女性目線の「あったらいいな」を叶える注文住宅「シュシュ」

毎日の暮らしの中で、ふと「こんなの、あったらいいな」と思う瞬間もあるでしょう。女性目線で「あったらいいな」を叶えることをコンセプトにした家が「シュシュ」。外出前に服装チェックができるフィッティングスペース、一時的にモノを置くことができるベンチが置かれたエントランス、使う場所の近くにしまう場所を設けたリビング収納、個室とは異なる自分だけのぜいたくな場所、家族の誰でも使用できる自由部屋等々…。他にも、アイディア次第で様々な企画を実現することが可能です。外観は、街並みに自然に溶け込むようなエレガンスさがコンセプト。

太陽の光を取り込むことができる住まい「lucas」

「lucas」は、「ひかりとゆとりと暮らす、スカイラナイの家」をコンセプトに、光りを多く取り込むことで、明るさが室内に広がっていくため、開放感あふれる住宅となっています。「lucas」には、「スカイルーム」という空間があります。「スカイルーム」とは、家族がお互いの気配を感じながら、それぞれの時間を心地よく過ごせるリビングのことです。「スカイルーム」を2階に設けることで、たっぷりの光を取り入れることができます。また「lucas」には、「スカイラナイ」というプライベートバルコニーが併設されています。「スカイラナイ」には、「外からの視線を気にすることなく、都心でも開放的な気持ちよさを味わうことができる」という魅力があります。明るい光を取り込むことで、「開放感あふれる暮らしが実現できる家」を建てたい人におすすめです。

自然とともに暮らす生活を実現した住宅「LANGLEY（ラングレー）」

「暮らしの四季を、綴る家」というコンセプトで、自然とともに暮らす生活を可能にした住宅「LANGLEY（ラングレー）」。さまざまな天然木が調和する、美しい陰影を宿す室内は、自然の中にいるような開放感を味わうことができます。リビングはへだてる壁のない広々とした空間を創り出し、家具や観葉植物で思うままにゾーニングできます。 「オーク無垢材のヘリンボーン貼りの床」や「1本1本に表情のあるレッドシダーの無垢壁」など、さまざまな種類の木々がおだやかに調和し、上質なリラックス空間を味わうことができます。また、自然木の風合いを美しく生かした玄関ホールには、四季の花木など季節を感じることができるものを置いて、居心地のよい空気感で訪れる人たちをもてなします。「季節を感じながら、暮らせる家」を建てたい人におすすめです。

人とのふれあいを大切にした住宅「NATURAL HYGGE STYLE」

「NATURAL HYGGE STYLE」は、「シンプルで自分たちらしい、家族や友人ととことん家を楽しむ暮らし方」をコンセプトに、居心地のよい新しい暮らしを実現した住宅です。「NATURAL HYGGE STYLE」は、白と木目を基調としたシンプルなデザインで、何年経っても飽きることがありません。間仕切りの少ないオープンな間取りは、ライフスタイルに合わせてレイアウトを変えることも可能です。また「家を楽しむ」ことに重きを置き、設計されている「NATURAL HYGGE STYLE」。友人とのパーティーを楽しむだけでなく、「壁を好きな色に塗ること」や「棚を取り付けて模様替えをすること」など、自由な発想で心躍る時間を増やすことができます。

大人が楽しめる落ち着いた雰囲気の住まい「オークリー」

「経験を重ね、豊かさの価値を知る大人が、心から満足できる人生の舞台。」をコンセプトにしている「オークリー」。大人がくつろげる空間や、大人の趣味を楽しむ空間など、さまざまなこだわりが凝縮されている住宅です。外観は、真っ白な外壁に連なる木の存在感が、大人の雰囲気を醸し出しています。「通りに向けて季節ごとの花を魅せるプランター」や「自然や街並みへとつながる広い軒下空間」が、行きかう人にときめきの時間を与えます。「リビング・ダイニング」は、表情豊かな造作材が使用されており、ダイニングテーブルを囲む時間をより美しく演出します。独立性を確保しながらリビングとの一体感もある空間となっています。子どもが成長した後、第二の人生を夫婦ふたりきりで過ごしたい人におすすめです。

三角屋根が特徴的な住まい「westwood」

「westwood」は、「屋根裏の楽しさも、平屋の心地よさも、三角屋根の下にある。」をコンセプトに、三角屋根が特徴的な「アーリーアメリカン様式」を採用している住宅です。「アーリーアメリカン様式」の外観は、風や雨から守る軒の深さなど合理的な「機能性」と「デザイン性」を持ち合わせています。「ドーマー」「コーニス」「ポーチコラム」が建物全体に「力強く美しい印象」を与えており、まるでアメリカの西海岸に来たかのような感覚を味わうことができます。また、秘密基地のような屋根裏部屋は、くつろぎに包まれた空間となっており、程よい距離感を大切にした空間を創り出すことで、くつろぎやすさを演出することが可能。アメリカの西海岸のような、おしゃれな家に憧れを持っている人におすすめです。

通りすがる人が思わず足を止めてしまうフレンチスタイルの住まい「vence」

「vence」は、「白とアーチが織りなす、フレンチスタイルの家」をコンセプトにしている住宅です。パーティーも快適に楽しむことができ、高い天井が開放的な気持ちにさせてくれるリビング。高さ5ｍのタペストリーは、美しさもさることながら、人々の共通の話題を作り出し、会話を弾ませます。また、ダイニングは、人が席に座ったときに、頭の高さにくるよう設計された「シャンデリア」が、ゆとりのある美しい空間を引き立たせています。まるでフランスに居るかのような、フレンチスタイルの家を建てたい人におすすめです。

ナチュラルな空気感に満ちた住まい「sonoma」

「自分らしい場所。つながりあえる時間。そして今、木々の優しさにつつまれる」をコンセプトに、自然な空気感が漂う生活を送ることができる「sonoma」。家の真ん中に、家族が集まることができるスペースとして、大きなテーブルを設置した「アクティブダイニング」。暮らす人のために、ひとりになれる空間を確保することで、「家族のつながり」と「プライベートな空間」の両方をバランスよく楽しむことができます。コミュニケーションを忘れることなく、プライベートも楽しむ暮らし。両方の良さが、少しの空間で叶えられるように、工夫が施されています。ナチュラルな空気感に満ちた住まいで、「自分らしい暮らしをしたい人」におすすめです。

大手メーカーの中でも坪単価は高いほう

三井ホームの営業マンから直接話を聞いたという人によると、同社の注文住宅の坪単価は、安くて65万円くらいとのこと。しかしながら、三井ホームで注文住宅を建てる世帯は、価格が高いことを前提で様々なこだわりと持つ例が多いと考えられます。『住宅産業新聞』の調査によると、三井ホームで実際に住宅を建てた事例の平均坪単価は、93.3万円となっています。

概ね8%の値引きは可能な模様

三井ホームの注文住宅は高めですが、その分、値引き率も比較的良いようです。約8%の値引きは可能との意見が多く見られるため、値引きをお考えの方は一つの目安にしておきましょう。

早めの契約を促された場合は要注意

三井ホームは、他のハウスメーカーに比べて、早めの契約を促してくる会社として知られています。契約してから値引き交渉をすることは難しいので、営業マンのペースに持っていかれないよう注意しましょう。

三井ホームが提供している注文住宅は、他のメーカーに比べると、間取りを自由に考えられる商品が多いと感じます。間取りの自由度は耐震性にも影響してくるので、一般には、ある程度の規格に応じたほうが良いとされていますが、同社の注文住宅はいずれも高い耐震性を誇る商品のみ。安全で、なおかつ少しでも自由度の高い設計を望む方は、三井ホームを検討してみる価値があります。将来的なリフォームの自由度を考えても、三井ホームの家は業界で一歩リードしている印象があります。

資料の中身

Lucas

Laisonte

GRANFREE

プラン資料

三井ホームは複数の商品ラインナップごとにパンフレットを用意しています。友人は上記の3つの資料請求をしたようです。

そして三井ホームの資料はどれもイメージ重視。

他の会社は性能面などを詳しく説明しているのに対し、三井ホームの資料はどれもイメージを伝えることに注力しているような感じ。

今回私は友人の資料を見させてもらっただけなので、三井ホームのことをしっかり知っているわけではなかったので、この資料だけだとあまり分からないというのが正直なところ。

三井ホームで資料請求する際は、モデルハウスで営業さんに説明をしてもらったりした上で、資料をもらった方がよいかと思います。