ミサワホームのショールーム見学レポート

ちょっとしたところに色んな工夫が！

住宅展示場に行くと、どこの家も豪邸で、もちろんミサワホームも2世帯住宅でかなり豪華な作りでした。でも、他の展示場とはちょっと違った部分がいくつかあり、それがたまたま？私の希望している間取りに近かった事が印象に残りました。

私が建てられる家は、住宅展示場の様な豪邸ではないけれど、それなりの土地の広さでも、できればより大きく見せたい、開放感が欲しいという工夫を探していました。

ミサワホームでは玄関を入った先が「壁」ではなくガラスになっていて、先が抜けていたり、リビングもグレーチングバルコニーが施され、窓も大きく取られていたので、実際の広さよりも随分開放感がある様に見えました。

また、キッチンで初めての発見が！IHとガスの融合されたコンロ。これは初めてお目にかかりました。どうやらお高いらしいのですが、「ガスもIHも使えるなんて理想！」と料理が好きな私はこれはぜひ取り入れたいと思った一押しのアイテム。

ただし、住宅展示場なので、基本的にどの設備も「高嶺の花」という感じです。実際に住宅展示場の坪単価を聞くと「100万以上はかかっています」と。そりゃ豪邸だわ…。

ミサワホームが力を入れているのは「蔵」と「パネル工法」

ミサワホームが全面的に押しているのが「蔵」。展示場ではリビングの本棚が実は両開きで空く様になっていて、その後ろに蔵がありました。忍者屋敷みたいですが（汗）

天井高が1.4m以下の空間なので、容積率には含まれず、収納スペースを確保するには良いアイデアです。正直蔵が取れる程土地の広さは望めないですが、ロフトという考えなら有りですね。逆にいえが「蔵じゃなくてロフトでいいじゃん」と正直思ってしまいましたが、まぁ、「え！！リビングの本棚空けたら蔵？？」という演出でしょうし、あまりそこは突っ込まない事にしました。実際にかなり広めの蔵でしたが、現実的には子供が使用するスペースならば、どんなに広くても問題はありませんが、結局片付けや掃除、そして収納として蔵を使用するにはあまりに広いと、しゃがんだ状態で移動しなければならないので、蔵（ロフト）の大きさも程々にする必要があるともいます。

また「パネル工法」。なんとなくCMかなんかで聞いた事のあるような、ないような。この工法はミサワホーム独自の工法らしく、小難しいことはさておき、一旦部屋が暖まると、人が「肌寒い」と感じる温度（約14度）まで低下するのに７時間かかるそうです。つまり、一度部屋を暖めてしまえば、暖房を切っても温かさが続くので、電気代の節約にもなるそうです。営業担当の方はその表現を「魔法瓶みたいな家と考えてください」と言っていました。そのパネル工法にするのにどれくらいの費用が必要かにもよるでしょうが、暖房などは乾燥もしてしまうので、出来るだけ使わないですむならその方がいいですね。

ミサワホームの住宅見学会に行ってきました！

至れり尽くせりの住宅見学会

ミサワホームは定期的に住宅見学会を開催しています。その参加する時によって、行く場所や内容など違うのでしょうが、私が行ったのは、多摩地区の方にある大型の分譲住住宅地で、ミサワホームと住友林業、パナホームが合同で行っている新規分譲住宅地でした。

朝から住宅展示場に集合し、大型バスに乗って現地へ向かいます。到着までは永遠と、営業の方々のお話があります（苦笑）基本的には「ミサワの住宅がどれほど素晴らしいか」を語っていますが、特に「耐震性、気密性」の話がほとんどでした。

実際に現地へ行くと、まず構造見学と説明でした。ここでは「パネル工法」という耐震、気密性が強いミサワ独自の工法技術の説明と、使用している釘などの性能の高さを実験も交えて行っていました。

その後、2件程実際に建っている家を見学しましたが、予算の5000～7000万レベルの住宅（土地付き）になります。

実際のリアルなサイズの家を見学してみて、正直「つまんない家だな…」というのが私の感想でした。展示場はもちろん、デザインやインテリアなどお金をふんだんに使っているのでオシャレでしたが、「まぁ、現実ってこんな感じよね」と…。また、ミサワ、住友林業、パナホームの3社が揃った住宅地でしたが、どれも特に面白味もなく、企画サイズ的というか、正直「どれでもいいや」とすら思ってしまいました。それは単純にデザイン的な話だけですが、主人も「造りがしっかりしているのは十分わかったんだけどねぇ…」とあまり乗り気ではない様子でした。

ただし、アテンドは至れり尽くせりで、見学会が終わると、近くのレストランで昼食も御馳走になり、息子には席につくなり、すぐにお子様ランチが運ばれて来て、段取りの良さを感じました。

ミサワホームのファーストプランをチェック

こ…こんなに沢山出してもらっていいの？？

実は、ミサワホームは住宅展示場を見学したその夜、担当した方がわざわざ我が家へ醤油をもってやってきました（苦笑）実際家まで来られるのはちょっと嫌でしたが、ハウスメーカーにしてはとても営業熱心な方で、その後もたまに電話をしてきていました。（まぁ、私はそれも若干嫌だったんですが）たまたま、ちょっと気になる土地が出た時に「最近いかがですか？」と連絡があり、ミサワホームのデザインも印象には残っていたので、その旨を話したところ、即ファーストプランを提案したいと申し出がありました。

素面を渡してわずか2日（24時間でプラン作成は可能だそうです）でなんと5つものプランを出してくれました。

プランの説明は我が家に来て頂き、3時間かけて色々な説明をしてくれました。

ミサワホームには沢山の設計士さんがいるので、5人の設計士さんがそれぞれ色々な事を考えて5パターンの間取りを書いてくれたのかと思えば、なんと！！！営業担当の方が図面を書いたと聞いてびっくり！「一応大学が建築系だったので、簡単な図面はかけるんです」と。恐れ入りました。

でも、それを聞いてさらに驚く事は、たった2日で5パターンの図面を1人で書き上げたなんて（しかも手書きでした）ちょっと感動。本当に頑張ってる営業マンだと思います。ミサワの営業は皆さんこんなに熱心なのでしょうか？

図面の説明が終わると、ローンの説明や、資金計画、保険についてなど、細かい質問にも答えてくれました。

図面の出来はまぁまぁ要望は取り入れてもらってるという感じでしたが、私のミスではあるのですが、予算の設定を2,500万でお願いしていたので（2,500万を考えていますが、スタートは2,000万円くらいにしておかないと、あっという間に500万くらいはオプションや、その他の設備のランクアップなどでアップすると見込んでいます）坪単価が74万くらいの家になっていました。

もちろんそれ以下でも可能だそうですが、そうすると、ミサワが自慢の「パネル工法」はできないと言われました。