桧家住宅の口コミ評判を調べました

1295万円からの長期優良住宅「スマートワン」

桧家住宅がもっとも力を入れている規格型注文住宅「スマートワン」。素材の購入や仕様など、ベースとなる部分を規格化することで大幅なコストダウンを実現。29坪の本体価格が1295万円～と、破格の料金設定で提案しています。ターゲットは、主に若い世帯。ライフスタイルに合わせて選ぶ規格に各々の世帯の希望を採り入れながら、最適な設計を実現します。「在来工法」と「2×4工法」の優れた部分のみをミックスした「ハイブリッド工法」。高度な耐久性・耐震性・省エネを備えた長期優良住宅です。スタイリッシュで飽きの来ない様々なデザインも、若い世帯を中心に広く人気です。

四角形の中を自由にプランニングする「スマートワン　カスタム」

桧家住宅が規格した四角形の家の中を、住む人のライフスタイルや好みに合わせて自由にプランニングできる「スマートワン　カスタム」。単調な四角形ではなく、異なる大きさのパレットを追加設置してL字型やT字型の間取りを作ることも可能。「デザイン袖壁」や「ふかし壁」も追加すれば、周囲の街並みに溶け込みながらも贅沢感あふれる外観が実現します。LDKは、フレンチカントリー、ジャパニーズモダン、ラグジュアリーモダン、アジアンリゾート、スカンジナビアンナチュラル、カリフォルニアビンテージ、ニューヨークビンテージの7タイプから、世帯のお好みに合わせて自由に選ぶことができます。

鉄筋と木造を組み合わせた「スマートワン　カスタム　ハイブリッド」

桧家住宅が提案する最高峰とも言うべき商品が、「スマートワン　カスタム　ハイブリッド」。基本的なコンセプトは「スマートワン　カスタム」と同じでありながら、1階を鉄筋コンクリートに、2階以上を木造にした混構造の住宅です。鉄筋コンクリートで作られた1階は、耐震性、耐久性、遮音性、そして設計の自由度が特徴。木造で作られた2階以上は、軽量性、快適性、住居性などが特徴です。まるで高級ホテルのスイートを思わせるような桧家住宅自慢の浴室「ラグジュアリーバス」も標準装備。

全体的にはリーズナブルな坪単価

様々な口コミ等を総合評価すると、桧家住宅の坪単価は40万円台～60万円台といったところでしょう。一般的、または少々休めの坪単価と考えられます。ボリュームゾーンは50万円前後なので、全体的にはリーズナブルな価格と判断できます。若い世帯をターゲットとした「イーストワン」は、長期優良住宅でありがら坪単価40万円台を維持する優秀な商品です。

凄まじい値引きが行なわれることもある

桧家住宅の大きな特徴の一つが、値引き額です。施主側から交渉をしなくとも、桧家住宅が勝手に値引きをした見積書を出してくることがあります。ある事例では、2184万円の家に対し「キャンペーン値引き25万円＋端数値引き339.5万円」と、合計360万円以上もの値引き（約17%）が入っています。値引きで有名な住友林業をしのぐ、業界屈指の凄まじい値引きです。