積水ハウスの口コミ評判を調べました

積水ハウスの鉄骨住宅で最高峰の「ISシリーズ」

積水ハウスと言えば、鉄骨構法住宅が得意なハウスメーカー。同社がリリースしている鉄骨構法住宅の最高峰が「ISシリーズ」です。「ISシリーズ」が用意している商品ラインナップに共通する特徴は2つ。1つめが、「ユニバーサルフレーム・システム工法」。1階から2階を貫く柱がないことから、上下の階、それぞれが自由に間取りを設計できる、という工法です。2つめが、ダインコンクリート。積水ハウス独自の外壁素材のことで、一般的な鉄骨構法住宅に使用される外壁に比べ、強度・耐火性、ともに非常に高い素材となっています。コンクリートには表情を付け、外観上のクオリティもワンランクアップさせました。

外壁素材が特徴的な「Beシリーズ」

「Beシリーズ」も「ISシリーズ」と同じく、「ユニバーサルフレーム・システム工法」を採用しています。1階、2階を貫く柱がないので、間取りを自由にとれるといった特徴があります。ただし「ISシリーズ」とは異なり、外壁にはダインコンクリートではなくサイディングを使用しています。サイディングは「エコディック」と「セラブリッド」という2種類から選ぶことになりますが、前者は自然石の質感、後者はセラミックの質感です。ダインコンクリートで外壁を作る場合、最低でも坪単価は2万円ほど上昇します。予算を抑えつつ、見た目を少しでもダインコンクリートに近づけたいという方の中には、外壁に「エコディック」を選ぶ方もいる模様です。

坪単価50万円～80万円の範囲

他のハウスメーカーと同様、積水ハウスでも商品のレベルによって坪単価は大きく異なります。安いところでは50万円程度、高いところでは80万円程度が、積水ハウスの坪単価相場のようです。ちなみに、実際に積水ハウスで注文住宅を建てた方々の平均坪単価は73.0万円。45坪の注文住宅を建てる場合、3300万円弱が費用の目安ということになります。

実際の坪単価はもう少し高め

大手ハウスメーカーであり、かつ高品質な住宅を提供することで知られる積水ハウスなので、一般的には「高い」メーカーと思われがち。実際、各種のオプション等を加算すると、平均坪単価73.0万円とはならないでしょう。高品質な家を相応の価格で購入したい、という方には適したメーカーと思われます。

値引き交渉は難しい

積水ハウスは最大3%までの値引きが可能、と言われています。しかし実際に値引きに応じてくれる事例は、他社に比べると少なめ。設備などのサービスの付帯を打診してみるのが現実的です。

大手ハウスメーカーは、注文住宅であれ分譲住宅であれ、大量受注・大量生産を前提にしています。そのため、小規模なハウスメーカーに比べると、大手メーカーは設計の自由度が低くなるとも言われています。その点、積水ハウスは、他の大手に比べて商品のラインナップが豊富。商品だけではなく、細部の選択肢も豊富に用意することにより、限りなく施主の希望に近い家づくりを実現してくれます。大手メーカーで、かつ設計の自由度の高さを求める方は、積水ハウスを選択肢の一つに入れておいたほうが良いでしょう。